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Description

Quartier résidentiel de Montrose, découvrez ce charmant 2 pièces situé au premier et dernier étage d'une maison de ville composée de trois appartements :
- Copropriété sans charge : La copropriété de trois appartements est gérée par un syndic bénévole, ce qui signifie aucune charge supplémentaire.
- Exclusivité de l'étage : Seul appartement au premier et dernier étage, offrant tranquillité et intimité.
- Excellent état général : L'appartement est en parfait état, prêt à être habité.
- Balcon orienté sud-est : Profitez d'un balcon avec une vue partielle sur la mer.
- Environnement calme : Situé dans une zone paisible, sans vis-à-vis.
- Vendu meublé si souhaité.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Cannes.
Référence agence : 3793

Publiée le 24/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 25RK-WAF-61V - Réf Superimmo : ANVXW4WF3
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 708 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/408/bareme.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)Balcon
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 3,9%

274 000 €
4 septembre 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €
24 juin 2024
299 000 €
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