Vente appartement 335 000 €

48,95 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

Dans une résidence agréable, située à deux pas du port de Capbreton et du centre-ville de Hossegor. Découvrez ce grand T2 BIS et profitez de son jardin privatif et de sa terrasse couverte ! Il comprend : une entrée, un wc indépendant, une cuisine, une chambre, un bureau / dressing et une salle d'eau. Possibilité de mettre des lits superposés dans le bureau. Vous serez séduit par son bel extérieur, à l'abri des nuisances. Un cadre bucolique et verdoyant pourtant idéalement situé à deux pas des restaurants et commerces. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Local à vélos commun dans la résidence. - Copropriété 93 lots dont 31 logements - Charges annuelles à hauteur de 800 euros - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 6 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR

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