Vente appartement 296 700 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Carnac (56340)

Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces de CARNAC, ce duplex T3 lumineux offrant une superficie de 48 m² loi Carrez (56 m² au sol) orienté plein sud se trouve au 1er et dernier étage d'une charmante résidence de 1982.
Au 1er étage, une entrée avec placard et toilettes séparées, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé et une kitchenette aménagée et équipée.
À l'étage une belle chambre lumineuse ( 10 m2), une salle de bains, un second coin nuit cosy.
Une cave de 5 m² vient compléter ce bien.
Une opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et emplacement privilégié.
Ce bien vous est proposé par Mélaine BORDEAU.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091 - SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLAINE BORDEAU - SAFTI

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