Vente appartement 345 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

Situation idéale.
C'est à quelques pas du port de Cassis que se situe cet appartement de près de 48m2, auquel il faut ajouter des combles aménageables de 19m2.
Il est au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (seul sur la palier), ce qui lui assure une belle luminosité. L'entrée conduit,
- soit vers une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une loggia tournée vers le château,
- soit vers le coin nuit composé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec grandes fenêtres.
Un accès, depuis la pièce de vie, permet de rejoindre des combles aménageables, de près de 19m2.
Climatisation réversible. WC séparés. Aucun travaux à prévoir hors gout.
Aucune charge de copropriété.
Ce bien séduit par sa localisation idéale et recherchée. Grand intérêt également pour investisseurs Airbnb et autres systèmes de locations.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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