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Vente appartement 170 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Casteljaloux (47700)

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  • 3 542 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabienne Lepelley - efficity

Fabienne Lepelley - efficity

14 avis
06 24 07 72 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

47700 - CASTELJALOUX - CENTRE VILLE - DUPLEX - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 48.56 M² Loi carrez
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex, idéalement niché en plein cœur du centre-ville de Casteljaloux ville thermale.
Entièrement rénové en 2022, ce charmant appartement lumineux se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu de deux niveaux.
Quelques pas suffisent pour accéder aux commerces, restaurants et thermes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière, dotée de trois fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un espace cuisine entièrement équipée.
Une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant complètent cet étage.
À l'étage, un palier dessert une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative et wc qui offre un espace confortable et intime.
On aime : Les atouts de ce bien ne se limitent pas à sa localisation idéale : vendu meublé, décoré avec soin, il constitue un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
Ses + Investissement locatif facilité avec la possibilité d'une conciergerie dans la ville. Aucuns travaux à prévoir. Raccordé à la fibre. Stationnement gratuit à proximité.
Copropriété de 8 lots avec visiophone
Contactez-moi, Fabienne LEPELLEY, Consultante efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 165227 - Réf Superimmo : ANVXWX0HL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 64 € / anTaxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1848Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 15 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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