Superimmo
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Vente appartement 75 000 €
48,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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  • 1 553 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
SNG Extensia

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Description

EXCLU SNG, INVESTISSEMENT.
Dans une Résidence calme (2008) et sécurisée, cet appartement de type 2 situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 4 feux), une SDB (baignoire, meuble vasque, miroir, spot, emplacement machine à laver), une chambre avec placard de rangement et un WC.
Les + de la résidence et du logement :
- Proximité centre-ville
- A 5 minutes de l'école MOLIERE, de l'école Victor HUGO
- Proche de l'IUT et de la gare d'Elbeuf
- Pas de vis-à-vis
- 2 places de parking
- Autoroutes A13, A139 et A131 et nationale N138 accessibles à 10 km
- Bus (lignes D1, B, D2 et E)
- Placards de rangement
Appartement vendu loué (loyer de 476€HC), rentabilité brute de 7,61%.
Pour tout renseignement, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA31774-SNG - Réf Superimmo : ANVXW3U2L
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 206 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

48,28 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 ParkingCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 472 € / an
Maximum : 638 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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