Vente appartement 178 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chailly-en-Bière (77930)

iad France - Béatrice VERDIER vous propose: Chailly-en-Bière, village à 10 kms de Fontainebleau et à 2 kms de Barbizon, dans une petite copropriété, au cOEur du village, charmant appartement en duplex avec garage, surface loi Carrez 47.77 m², surface au sol 66.22 m²
Au 1er niveau, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 28 m², un cellier, un wc
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau
Double vitrage, chauffage électrique individuel
Village avec commerces, médecins, écoles maternelle et primaire
Gare de Melun ou Bois le roi à 8 kms ( trains pour Paris gare de Lyon)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 3 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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BÉATRICE VERDIER - IAD

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