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Vente appartement 63 000 €
48 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Charleville-Mézières (08000)
48 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Charleville-Mézières (08000)
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- 1 313 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jérémy DERRIÈRE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Jérémy Derrière vous propose: À vendre – Appartement 48 m² avec BALCON DE 8M2 – Centre de Charleville-Mézières, rue de Nouzonville AVEC PIECE DE VIE DE PLUS DE 35M2
Idéalement situé au centre de Charleville-Mézières, cet appartement de 48 m² au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique à proximité de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 48 m²
• Salon/salle à manger : 25 m² spacieux et lumineux
• Chambre : 7 m² (sans fenêtre)
• Cuisine : 6 m², entièrement rénovée il y a moins d'un an
• Salle de bain : 3,7 m², également rénovée récemment
• Entrée : 3,5 m² avec placard et dressing
• Palier : 1,4 m²
• Balcon : 8,5 m²
Points forts :
• Accès PMR avec ascenseur
• Balcon offrant un cadre agréable
• Cuisine et salle de bain neuves, prêtes à l'emploi
• Syndic de copropriété professionnel, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
• Double vitrage, volets roulants électriques, placards et penderies installés
• KGB sécurisé pour vélos et trottinettes
Taxe foncière : 870 €/an
Pas de cave, pas de garage, ni de place de parking.
Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main en plein centre-ville de Charleville-Mézières. N’attendez plus pour venir le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.07€ par mois (soit 1668.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 04/03/2025 -
Réf. agence : 1623910 - Réf Superimmo : ANVXWYS30
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| Prix de vente : 63 000 € | Prix au m² : 1 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 668,82 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 48 m² - 5 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
974 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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