Vente appartement 69 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chenôve (21300)

Sous offre acceptée !
Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement de 48 m² Carrez à Chenôve, idéal pour des primo-accédants ou un investisseur.
Cet appartement possède une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à un balcon à la vue dégagée sur cour. L’appartement dispose de deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un atout non négligeable : une cave et un grenier vous offre des espaces de rangement supplémentaires.
L'appartement se situe au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Stationnement libre dans la cour de la copropriété sécurisée.
La localisation est un point fort : à proximité immédiate du Tramway ligne T2 (à moins de 300 mètres), vous accéderez facilement au centre-ville de Dijon.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, des commodités locales et des espaces verts notamment le plateau de Chenôve et la ferme à l'école.
Informations copropriété :
84 lots - pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 75€ / mois (dont eau froide et fond de travaux Alur)
Taxe foncière : 836€
Chauffage individuel électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Sarah Regnault au o6.79.56.35.14
Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 834725335.
Référence annonce : DOM11103.
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 904 € / an	Taxe foncière : 869 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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