Vente appartement 229 990 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chevilly-Larue (94550)

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: **Appartement Rénové de 2 Pièces à Chevilly-Larue avec Parking**
Situé dans une résidence privée, fermée et sécurisée à Chevilly-Larue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1972, il bénéficie d'une bonne condition générale et de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien.
Situé au 1er étage sur trois, verdoyante, calme, sans ascenseur et peu de charges.
Cet appartement de 48m² se compose de : 1 chambre lumineuse et spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée dinatoire et d'un Séjour spacieux et lumineux. L'entrée accueillante vous mène directement à l'espace de vie principal, offrant une distribution optimale des pièces et une atmosphère conviviale. L'exposition plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et sans vis à vis.
La résidence est dotée d'équipements de sécurité tels que digicode, interphone et système anti-intrusion à l'entrée pour une tranquillité d'esprit totale. De plus, vous bénéficiez de services modernes tels que la fibre optique, portails automatiques, interphone...
Pour votre confort thermique, le chauffage est assuré par le chauffage urbain avec distribution par radiateurs alimentés par Géothermie. Vous n'aurez pas à prévoir de travaux, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Enfin, 1 place de parking privative est incluse pour stationner en toute sécurité. Profitez également des commodités de la ville et des transports en commun à proximité Bus à 3 minutes, TVM à 5 minutes, Métro 14 à env 15 minutes a pieds, Parc départemental, Théatre, Piscine, Paris-Orly...
Cet appartement est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Vidéo disponible sur notre site.
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157€ par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dalibor Grozdic(ID 77832) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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