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Description

Salins - Vallières //
Vos Agents vous proposent... un appartement de 48m2 à 10 minutes à pied de la place de jaude, au calme et entièrement rénové en 2017 !
Cet appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée.
Dans la partie nuit, se situent une chambre et une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement est exposé Nord-Ouest.
Une cave est vendue avec le bien.
Situé à dix minutes à pieds de la place de Jaude, proche des transports, il est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main. Les rénovations effectuées en 2017 comprennent les huisseries, la peinture, les sols, la cuisine.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 850EUR/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 120000 EUR HAI
Vos Agents : Natacha au 07.80.96.85.35 et Orane au 06.21.45.20.65
Agents commerciaux immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 919 702 621 et 980 833 313.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 641 - Réf Superimmo : ANVXWPEQT
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

48,18 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1963Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an
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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 2,4%

120 000 €
17 septembre 2024
123 000 €
Localisation
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