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Vente appartement 127 200 €
48,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Colmar (68000)
48,17 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Colmar (68000)
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- 2 641 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 2 balcons
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue de Theinheim à Colmar, à 100m de la rue Vauban et du Centre Historique, nous vous proposons ce 2 pièces de 48m² au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de la fin des années 80. Il est disposé comme suit :
Une entrée avec de grands placards
Une cuisine équipée avec son balcon Ouest
Un salon avec son balcon Est
Une chambre
Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC séparé
Dépendances : une cave privative et un garage à vélo collectif.
L'appartement est exploité comme gîte depuis plusieurs années (7,1/10 sur Booking) et pourrait très bien continuer à être exploité en tant que tel (sous condition d'autorisation personnelle par la ville de Colmar)
Chauffage et ECS : électrique (radiateurs à revoir)
DPE : D (239) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935€ et 1265 €
Charges de copropriété 1450€ par an soit 120€ par mois.
Nombre de lots principaux : 23
Procédures : non – Travaux votés : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 127.200€ honoraires inclus
Dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000€
Référence de l'annonce : 767
Imm'O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 767-IMMOBILIAIR - Réf Superimmo : ANVXX7RVH
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| Prix de vente : 127 200 € | Prix au m² : 2 641 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 450 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf
| 48,17 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1987 | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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