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Description

En exclusivité, charmant appartement à vendre, situé en plein cœur de Compiègne.
Construit en 1950, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et confortable, situé au deuxième étage, il bénéficie d'un séjour (côté rue Solférino), d'une cuisine indépendante, d'une chambre (côté cour), d'une salle de douches et des W.C.
Le bien dispose également d'une cave, ajoutant un espace de rangement ainsi qu'une place de parking dans la cour !
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités du centre-ville. Vous apprécierez la facilité d'accès à toutes vos activités quotidiennes et la vie animée du quartier.
Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9357

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : K7NK-IXY-BFG - Réf Superimmo : ANVXWU8WR
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 535 € / anTaxe foncière : 1 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4442/bareme.pdf

Date de disponibilité : 28 novembre 202448 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Parking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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