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Vente appartement 218 400 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Craponne (69290)

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  • 4 550 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Isabelle Giroud - iad

Isabelle Giroud - iad

4 avis
06 79 59 49 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : BRINDAS - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 48M2 + TERRASSE 13M2 + PARKING
Sur la commune de BRINDAS, ce charmant appartement T2, de 48,16m2 avec sa terrasse couverte de 13m2.
Situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec ses espaces verts, il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, donnant sur sa terrasse.
il est complèté par 1 chambre avec placards, 2 grands placards muraux supplémentaires dans le couloir, une salle d'eau avec une jolie douche italienne et un wc séparé.
L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, et très fonctionnel, avec sa terrasse couverte pour passer de bon moment de détente. Exposition Sud.
Le chauffage est électrique au sol commandé par un thermostat. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques.
Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix.
De plus, une place de parking couverte en sus à 8.000€.
Un local vélo de bonne dimension est présent dans la résidence.
La résidence est très calme et agréable avec des espaces verts.
Les transports TCL sont proches.
Cet appartement est fait pour vous.
Pour tous renseignements, et visite n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.12 € par mois (soit 397.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1509378 - Réf Superimmo : ANVXVGPJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 218 400 €Prix au m² : 4 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 397,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 118 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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ISABELLE GIROUD - IAD

Siren : 515372928
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