Jérôme TURPIN - 3%.com

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Description

TROP TARD SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exclusivité 3%.com immobilier :
Découvrez ce superbe appartement de 48.92m2 situé au 2 em étage avec ascenseur coeur de Dax, offrant confort et praticité dans un cadre agréable et dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 48.92m2
Chambre spacieuse : Une chambre lumineuse et accueillante pour un sommeil paisible.
Séjour confortable : Un séjour convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre.
Cuisine : Aménagez votre coin cuisine selon vos goût.
WC séparé : Pour plus de confort.
Salle d'eau : Fonctionnelle
Place de parking en sous-sol : Sécurisée et pratique, votre voiture sera toujours à l'abri.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et attractions locales de Dax. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à deux pas du centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à Dax. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0649318944.
Votre nouveau chez-vous vous attend à Dax !
QUOTE PART ANNUELLE DES CHARGES 755 EUR
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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier
06 49 31 89 44
RSAC Mont de Marsan 532 873 262

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 168_V2450056324 - Réf Superimmo : ANVXW5HFX
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 2 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 755 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=245

48,92 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 ParkingAnnée de construction : 2008
1 salle d'eauCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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