Vente appartement 317 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Deauville (14800)

appartement duplex 2 PIÈCES AVEC TERRASSE -PORT DEAUVILLE avec accès à un ponton En vente : Thillard et Duhamel vous propose cet appartement de 2 pièces de 48m² localisé à DEAUVILLE (14800).possibilité acquérir un garage en sus. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étage avec gardien. Il est aménagé comme suit :au 1 er une chambre,plus une piece coin nuit, une salle de douche avec wc au rez de chaussée cuisine aménagée équipée, un séjour, DPE D. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage . L'appartement comporte également une terrasse. qui donne sur le quai et on a deux solutions de rentrer dans l appartement par la terrasse et par l étage . Cet appartement est situé à une minute des commerces. Le Lycée Général André Maurois, le Collège André Maurois et l'École Élémentaire Fracasse se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des poissonneries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 317.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l acquéreur . La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 247 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec Patrick DUHAMEL pour une première visite de cet appartement à vendre. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 6 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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THILLARD ET DUHAMEL

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