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Vente appartement 294 000 €
48,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinard (35800)

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  • 6 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

TROP TARD, DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS !
Dinard : Découvrez ce charmant T2 avec loggia orientée Sud.
Situé à 200 m de la plage de l'Ecluse d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² est en excellent état et dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia ouverte de 7 m², un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports.
À proximité : centre-ville, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc, écoles et médecins généralistes et des plages.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 203 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 18/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 976-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWC8H9
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 6 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 203 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

48,37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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