Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 128 400 €
48,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Eckbolsheim (67201)
48,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Eckbolsheim (67201)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 647 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BONNE AFFAIRE ! Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, ce grand appartement de type T2 d'une superficie d'environ 48,5 m2 saura vous séduire.
Poussez la porte de ce cocon à l'agencement et à l'aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un salon lumineux avec un balcon attenant (exposition Est), une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Une cave et un garage complètent ce bien.
A proximité de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), dans un quartier résidentiel et verdoyant de la commune d'Eckbolsheim (proximité quartier des Quinze / Orangerie et Vauban) et à seulement 15 minutes de Strasbourg, vous tomberez amoureux de cet appartement fonctionnel et calme.
TRAVAUX A PREVOIR : rafraichissement intérieur global (peintures, sols, réfection cuisine et salle de bains, modernisation radiateurs).
L'ATOUT : ravalament de façade en cours (fin du chantier fin novembre) - vous bénéficierez d'une copropriété comme neuve (poste de dépense déjà pris en charge par le vendeur) !
Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : D (193 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 EUR et 1090 EUR par an
GES : B (6 kg CO2/m2/an)
Année de référence du DPE : 2021
Chauffage individuel électrique
Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 890 euros (soit environ 75 euros par mois)
Nombre de lots principaux : 20
Taxe foncière (2023) : 564 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128.400EUR FAI.
Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANVXWZOQ2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 890 € / an |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,54% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gesthome.com/nos-honoraires/
| 48,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| Cave (5 m²) | 1 balcon (5 m²) |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches