Vente appartement 259 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ecully (69130)

César & Brutus vous présente, dans une belle copropriété récente (seulement 16 lots d'habitations) , arborée et basse consommation, cet appartement T2 de 48 m² situé au 2e étage sur 4, aux volumes intéressants, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir !
Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine ouverte sur le salon de 22 m², donnant un accès direct à un grand balcon de 13 m² (possibilité d’aménager un salon extérieur).
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 14 m² avec placard mural, une salle de bain et un WC indépendant.
Le box fermé est en sus à 16 000€
POINTS FORTS:
- Visiophone
- Balcon spacieux
- Grande chambre de 14m2
- Box fermé
- Volets roulants électriques
- Pas de vis à vis
- Espaces vert
TRANSPORT EN COMMUN:
BUS: C6 / 10 / 10E / 19 / 89 / S15
Établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Bien en copropriété de 16 lots
Charges de copropriété : 95 €/mois
Pas de procédure en cours.
DPE : C (93) ET C (17)
Chauffage individuel gaz.
Consommation moyenne énergétique : 560 €
Taxe foncière : 946€
Infos et contact :
Christophe Guicherd
06/13/30/50/26

RSAC LYON 881 698 955
Référence : 5809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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