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Vente appartement 86 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Firminy (42700)

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  • 1 792 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

bel appartement T2 situé au 4éme étage d’une copropriété récente (2007) à Firminy, dans un secteur calme et bien entretenu. Ce bien offre un confort optimal avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, idéal pour tous les profils de résidents.
L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec une superbe vue dégagée, donnant sur une terrasse d’environ 10 m2, parfaite pour profiter de l’extérieur. La cuisine, réalisée par un artisan, est entièrement meublée et équipée, apportant une touche de qualité et d’élégance. Les pièces d’eau sont modernes et confortables.
Les prestations sont complétées par des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant à la fois confort et économie d’énergie.
Une cave et un garage double sécurisé est également inclus, un véritable atout pour stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et proche des commodités.
Contactez Cédric 06 25 69 03 52. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2969 - Réf Superimmo : ANVXX9U62
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 2007
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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