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Vente appartement 262 500 €
48,57 m²
3 pièces 3 p
Magland (74300) - Flaine

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  • 5 405 €/m²
  • Meublé
  • Piscine
Astrid immobilier

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Description

INVESTISSEMENT "LMNP" 2 PIECES BALCON SUD #624
Partez à la découverte de la belle station de Flaine, au sein de la Résidence de tourisme haut de gamme "LE CENTAURE". Vous profiterez ainsi d'un départ à skis au pied des pistes et du rassemblement ESF de Flaine Forum.
Ce bel APPARTEMENT comprend une CHAMBRE CABINE, une SALLE DE BAINS, un WC SEPARE, une CHAMBRE parentale, un SEJOUR avec COIN CUISINE.
Cet APPARTEMENT est vendu meublé avec une cave, la gestion locative par bail commercial est confiée à un exploitant qui sera votre seul et unique locataire (C.G.H.). Le propriétaire bénéficie de 3 semaines d'occupation, ainsi vous conjuguerez investissement immobilier et occupation.

Publiée le 29/06/2021 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4969727 - Réf Superimmo : ANVXM4E6K
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 405 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10123/fees_document.pdf?1707809082

48,57 m² (carrez : 48,57) - 3 piècesPiscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
SaunaFenêtres double vitrage
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
277 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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