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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un charmant Appartement à Vendre à Fontenay-sous-Bois.
Découvrez ce bel appartement de 48,53m² en Loi carrez, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, exposé plein sud pour une luminosité optimale.
Composé de 2 chambres confortables, d'un salon spacieux avec balcon, et d'une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon.
Profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et au lycée de Vincennes et des parcs.
Les transports en commun sont facilement accessibles RER A et ligne 1.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.0 € et 1080.0 € pour 2021. Bien proposé par Michel KASSOUF EI, agent commercial (RSAC 879990588)

Publiée le 19/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9186 - Réf Superimmo : ANVXVSR8R
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Caractérisques
Prix de vente : 299 600 € Prix en baissePrix au m² : 6 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / anTaxe foncière : 1 032 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://www.century21-dalayrac-fontenay.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage 1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 6,7%

299 600 €
19 mai 2024
321 000 €
Localisation
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