Vente appartement 295 000 €

48,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Secteur Clos d'Orléans, appartement de charme plutôt vaste pour un T2. Appartement au 4ème et DERNIER ETAGE entièrement rénové avec isolation complète. Immeuble construit en 1910, pendant les années art déco. L'agence immobilière Anne Carole se tient à votre disposition pour visiter. Il compte une cuisine dinatoire équipée, une très belle salle d'eau avec wc et une chambre avec placards donnant sur cour. Sa surface intérieure fait 49m2. Le bien donne accès à une grande cave carrelée. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu.
Appartement traversant sud/ouest/nord est avec vue dégagée sur Paris. A deux pas du RER et Village. Le prix est fixé à 295 000 euros honoraires charge vendeur. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 882 EUR. Copro de 31 lots. Les charges annuels sont de 1332EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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