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Description

Fontenay-sous-Bois (94120) secteur Verdun, Opportunity vous propose proche écoles, commerces et de toutes commodités.
Un appartement traversant de 3 pièces en rez-de-chaussé, dans une petite copropriété, d'une surface d'environ 48 m² habitable bien agencé.
Comprenant, une entrée donnant sur une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec mezzanine et une chambre avec accès à un grand sous-sol.
Accès directe sur rue.
Emplacement idéal.
Lumineux avec une grande hauteur sous plafond.
Rare sur le secteur.
A visiter rapidement.
Idéal profession libérale.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 20 euros par mois soit 240 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 260 000 euros
Prix hors honoraires : 240 000 euros soit 8,33 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 225 et GES D indice 48.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4287933 - Réf Superimmo : ANVXW5NQI
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

48 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagéeAnnée de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 8,8%

260 000 €
26 juin 2024
285 000 €
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