Vente appartement 384 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Amélie Maccotta (07 83 35 72 76) vous propose : Situé dans le charmant quartier Roublot, dans une résidence moderne et récente (2021), cet appartement de plus de 48 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Il se compose comme suit :
•⁠ ⁠d’une entrée de plus de 3m2
•⁠ ⁠⁠d’une pièce de vie d’environ 23m2 dotée d’une cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée
•⁠ ⁠⁠d’une terrasse et un jardin privatif d’environ 13m2 côté salon
•⁠ ⁠⁠d’un second jardin privatif de plus de 15m2 côté chambre
•⁠ ⁠⁠d’une chambre spacieuse de plus de 14m2
•⁠ ⁠⁠d’une grande salle de bains élégante de plus de 7m2
Et pour encore plus de confort, vous disposez d’une place de parking en sous-sol
Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Maccotta EI (ID 76679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951235746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	90 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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AMÉLIE MACCOTTA - IAD

3 avis clients

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