Vente appartement 234 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gennevilliers (92230)

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 48 m², situé au 2ème étage d'une résidence de trois étages, construite en 2008. Ce bien dispose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. Grâce à ses grandes fenêtres, il est particulièrement lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et accueillant.
La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. A seulement 500 mètres de la station de métro Les Courtilles, vous pourrez rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. De plus, la station de tram T1, située juste en face, facilite vos déplacements quotidiens et vous permet de profiter des nombreuses commodités à proximité.
La résidence est bien entretenue et sécurisée, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche de la capitale.
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Un espace paysagé commun complète ce bien, parfait pour se détendre en extérieur. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien depuis chez vous.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1240 euros
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 234 000 Euros
Honoraires charge du vendeur
DPE C Indice 125 et GES C indice 26.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650 euros et 900 euros par an.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat: 379009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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SALAH KADI - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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