Vente appartement 329 000 €

48,04 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gentilly (94250)

Gentilly Plateau Mazagran Dans une charmante petite copropriété à faibles charges, ce lumineux appartement de 2/3 pièces au dernier étage est idéal pour les amateurs de tranquillité. Il offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Composé : une entrée, un séjour avec possibilité d'aménager une deuxième chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé, une chambre sur cour, une cave. aucun travaux à prévoir. A seulement 3 minutes à pied du RER B Gentilly et du Tramway Stade Charléty et à 50 mètres de PARIS, proches toutes commodités. (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 6 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an	Taxe foncière : 935 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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