Vente appartement 137 600 €

48,96 m²

2 pièces 2 p

Gif-sur-Yvette (91190)

Réf. annonce : 9367 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - GIF-SUR-YVETTE (91)
Réf. annonce : 9367 - VENTE A TERME LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - GIF-SUR-YVETTE (91)
Dans une petite copropriété de 1990, à proximité immédiate de la gare RER de Courcelles (Ligne B), écoles, commerces et lycée, dans le secteur des grandes écoles de Paris Saclay (ENS Paris-Saclay, Centrale Supélec…), un lot de 49 m² aménagé en DEUX STUDIOS. Situés en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud (sécurisés au calme), ils se composent :
Premier STUDIO :
• Une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse,
• Un coin cuisine équipée,
• Une salle d’eau avec wc.
Second STUDIO :
• Une pièce de vie avec accès du jardin avec terrasse,
• Un coin cuisine équipée indépendante,
• Une salle d’eau avec wc.
Entrée, local vélo intégré au lot + rangement le complétant.
Sols : Linoléum
Superficie du lot : 48,96 m² + terrasse + jardin
Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus
N.B. : Appartements en bon état d’entretien, double vitrage, porte blindée.
Studio 1 loué 584 €/mois CC depuis le 08/01/2023.
Studio 2 loué 484 €/mois CC depuis le 10/09//2021.
Loyers à percevoir par l’acquéreur.
COMPTANT : 137 600 euros HAI
+ 144 mensualités de 1 075 euros indexées
Valeur Vénale : 292 400 euros
T.F. : 1 000 euros / an
Charges : 95 euros / mois
DPE ancienne version
RCP du 01/06/1989 - Nombre total de lots : 217 dont 78 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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