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Vente appartement 159 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Houdan (78550)

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  • 3 313 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Grégory Mouton - iad

Grégory Mouton - iad

06 60 60 23 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Mouton (06 60 60 23 62) vous propose : Appartement Duplex 3 Pièces - Charme et Fonctionnalité à Houdan
Découvrez le charme et la fonctionnalité de cet appartement en duplex de 3 pièces, situé dans la ville historique de Houdan, dans les Yvelines.
D'une surface de 65 m² au sol ( 48,18 m2 carrez ), ce bien lumineux vous offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de l'authenticité de cette cité médiévale.
L'appartement se compose de deux niveaux :
•Au rez-de-chaussée :
oUn espace cuisine, salon et salle à manger.
oUne chambre
oUne salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
•A l'étage :
oUn grand palier, pouvant accueillir un coin bureau ou bibliothèque.
oUne seconde chambre.
oUne salle de bains.
Un grand box permettant de stationner deux voitures complète ce bien, un atout précieux dans le centre-ville de Houdan.
Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour le remettre à votre goût.
Situé à proximité de la gare, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie de cette ville dynamique et accueillante. Houdan, ville médiéval au charme indéniable, riche de son patrimoine historique et culturel, propose également de nombreuses animations et activités pour tous les goûts.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous combler par son charme, son emplacement et son potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.06 € par mois (soit 120.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Mouton EI (ID 82988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1562250 - Réf Superimmo : ANVXW6KQN
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 120,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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