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Description

À VENDRE : Appartement 2 pièces de 48,50 m² à la frontière suisse – Spécial investisseur
Proche des commodités et des axes transfrontaliers, il bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché
Descriptif :
• Surface : 48,50 m² offrant un bel espace à aménager selon vos envies.
• Pièces : 2 pièces bien agencées, lumineuses et fonctionnelles
• Étage : 2ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu
Prix de commercialisation : 112 560 € honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur 7,2%:% TTC soit 7 560€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 112 560€
Excellente opportunité pour les investisseurs grâce à la forte demande locative dans ce secteur à proximité immédiate de la Suisse
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ALR² Immobilier
Liron Rozenhaft EI
RSAC : 889 334 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 3189 - Réf Superimmo : ANVXXLGP3
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Caractérisques
Prix de vente : 112 560 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/ld2xw1wm2p8y9e3krkykrx00ieqc

48,5 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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