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8
Vente appartement 149 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Kembs (68680)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Kembs (68680)
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- 3 104 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe VIC vous propose à KEMBS LOECHLE, résidence de 2011, superbe appartement 2pièces de 48.31m², qui se compose comme suit:
Au 1er étage;
-Une entrée de 7m², carrelée, placard/penderie intégré;
-Une salle de bains de 3.95m², carrelée, baignoire, WC, meuble vasque miroir, VMC, sèche-serviette;
-Une chambre de 11.90m² , parquet au sol;
-Un salon/séjour/cuisine US de 25.46m², carrelé, accès terrasse ,carrelée de 10m², par porte fenêtre.
Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge.
A l'extérieur, belle terrasse carrelée de 10.30m² orientée Ouest, avec prise électrique et lumière.
2places de parkings privatives complètent ce bien.
L'appartement est équipé d'un chauffage au Gaz individuel par radiateur (chaudière à condensation), de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, d'une VMC et de la fibre internet.
Le bien se situe à 5min de toutes les commodités et services (commerces, écoles, restaurants etc...), 5min accès autoroute A35, 4.4Km gare SNCF Bartenheim, 7.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 12min frontière Allemande, 15Km centre de Bâle (CH), 25Km Mulhouse centre.
Superbe appartement au calme, résidence moderne, quartier résidentiel. Top situation. Idéal 1er achat et/ou investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF + GDF) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 567760 )
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830034132629 - Réf Superimmo : ANVXWIO5D
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 3 104 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 547 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 48 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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