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Vente appartement 357 000 €
48,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 308 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

69 avis
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Description

A proximité du centre ville du POULIGUEN, de ses commerces et de ses plages, très bel appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée exposées SUD-OUEST, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc et d'un garage fermé. La loggia chauffée est une véritable pièce à vivre supplémentaire. Vous disposerez également d'une très belle terrasse de plus de 50m² exposée sud-ouest. Idées de relooking possible sur photos.. Surface carrez (hors véranda) : 48.85m² / avec véranda = 55.09m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 551-ND - Réf Superimmo : ANVXX6VRR
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 925 € / anTaxe foncière : 1 134 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288451.pdf

48,85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 51 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Siren : 534714811
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