Vente appartement 174 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-en-Serval (60520)

iad France - Julien Loth (06 34 56 23 40) vous propose : Charmant appartement de 3 pièces à La Chapelle-en-Serval Roissy 15 minutes, rénové avec goût.
Niché dans la paisible commune de La Chapelle-en-Serval, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie calme et authentique à ses résidents. Idéalement situé dans un bâtiment du XIXe siècle, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Le salon-séjour lumineux vous invite à la détente, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches ou tout simplement vous détendre. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également d'un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité.
Côté nuit, une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne complète ce bien, apportant une touche de modernité supplémentaire à l'ensemble.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse orientée à l'est, parfaite pour savourer un café matinal en toute sérénité. Un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.
Pour votre confort, la résidence est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un système de chauffage individuel par radiateurs vous assure une chaleur douce et réconfortante en hiver.
Enfin, une place de parking vous est réservée, pour faciliter vos déplacements au quotidien.
À proximité de toutes les commodités et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Loth EI (ID 58737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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JULIEN LOTH - IAD

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