Vente appartement 255 400 €

48,99 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

À Vendre : Magnifique T2 de 36 m2 avec Terrasse et Piscine
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO
Christophe GRIFFE, votre conseiller en immobilier EXPERTIMO, est à votre disposition au 06 99 97 82 32 pour vous présenter ce superbe T2 de 36 m2 (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 12 m2 donnant sur la piscine. Rénové avec goût en août 2023, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 36 m2 (Loi Carrez)
Terrasse : 12 m2
Rénovation : Refait avec goût en août 2023
Aménagements :
Entrée : Avec 2 lits superposés
Chambre : Aménagée
Salle d'eau : Avec douche à l'italienne
WC : Suspendu séparé
Cuisine : Entièrement équipée et neuve, ouverte sur un salon lumineux
Atouts supplémentaires :
Résidence : Fermée et sécurisée
Piscine : Accès direct depuis la terrasse
Parking : Place privative incluse
Climatisation : Présente dans l'appartement
Mobilier : Neuf et inclus
Localisation : À 3 minutes à pied de la corniche d'Arènes Cros, en plein cœur du secteur de la Baie des Anges, proche des commodités et des axes autoroutiers
Avantages :
Accès bord de mer : Proximité immédiate
Investissement : Idéal pour la location saisonnière, équipé pour accueillir 6 personnes
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. Contactez Christophe GRIFFE au 06 99 97 82 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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