Vente appartement 270 000 €
48,89 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Garenne-Colombes (92250)
- 5 523 €/m²
LLOYD & DAVIS
Merci de nous signaler le problème
Appartement 3 pièces 48,89m2 LC en rdc surélevé, situé dans un petit immeuble bourgeois de 2 étages du début du 20ème siècle, en très bon état (ravalement récent et toit refait en 2023), dans secteur résidentiel. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et d'isolation ; Il dispose d' un très beau parquet massif dans les pièces principales et se compose d' 1 salle à manger centrale avec cheminée desservant 1 salon avec cheminée (ou 2ème chambre) et 1 espace nuit avec 1 salle de bains attenante . wcs séparés. La cuisine sur cour est à rénover entièrement. Fenêtres en double vitrage. 1 cave complète ce bien. Belle hauteur sous plafond et luminosité dans toutes les pièces. Proche des transports en commun (train, bus, tram) qui permettent d'accéder rapidement à Paris, à La Défense ou en banlieue ; Gare de Courbevoie à 13mn à pied. Collège des Vallées à 550m, Lycée Paul Lapie à Courbevoie à 1km.'
Pour plus de renseignements merci de contacter Véronique Darnet au 06 73 27 87 48 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DARNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 624 777 Nanterre
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Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 5 523 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
48,89 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Cave | Année de construction : 1907 |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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