Vente appartement 269 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

EN 2ème LIGNE - CENTRE-VILLE - BEL APPARTEMENT T2 de 48 m2 au GRAND VOILIER
Vous serez séduit par cet appartement de charme résolument moderne tout en ayant conservé son authenticité.
Il se compose d'une entrée, une sale d'eau, un wc séparé, une belle chambre, une cuisine équipée ouvrerte sur un spacieux salon baigné de lumière grâce a sa grande baie vitrée.
Chaque pièce est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé.
Il est impéccablement entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Ce T2 se situe au 1er étage sans ascenseur, en centre ville et à seulement quelques mètres de la plage, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du cadre de vie incomparable de La Grande Motte.
A proximité immédiate, vous profiterez des restaurants de bord de mer et leurs terrasses, vous trouverez toute sorte de commerces de quartier et même un centre médical.
Stationnement en zone verte avec abonnement de 100€/an.
Les charges annuelles sont de 1500€ incluant l'abonnement du compteur et la consommation d'eau.
La taxe foncière est de 858€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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