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Description

Charmant Appartement de 48,3 m² au 3ème et dernier Étage d'une petite copropriété de 6 lots Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. Niché au dernier étage, il offre une vue imprenable qui ravira vos futurs locataires. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, comprenant une chambre confortable, une pièce dédiée au bureau, ainsi qu'une cuisine pour le confort au quotidien. Sa localisation centrale assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités, ce qui sera un avantage certain pour attirer des locataires intéressés par un mode de vie pratique et dynamique. Points forts pour l'investisseur : - Belle vue panoramique - Emplacement central recherché - Potentiel de plus-value à long terme Actuellement loué : 580 euros/mois + 40 euros provision sur charges Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. VEREECKE IMMOBILIER - Marc-Antoine au 07.44.72.61.56 ou au 03.74.09.46.00 (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 837.6 euros.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 326 - Réf Superimmo : ANVXVFN3V
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 837,6 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253481.pdf

48,3 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 5,1%

142 000 €
10 avril 2024
149 700 €
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