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Description

Duplex, en centre ville de La Rochefoucauld, dans une petite copropriété. Cet appartement décoré et amélioré récemment, comprend : une entrée avec rangements et tableau électrique récent, une pièce de vie traversante de 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une chambre et un bureau/chambre d'enfant d'environ 9?m2 et une salle d'eau avec WC. Commodités à pied, stationnement proche dans une commune dynamique et agréable. Travaux récents : sol, murs, plafonds, radiateurs, ajout d'un sèche serviette, meuble vasque, parois de douche et compteur électrique, Dans la cuisine : cuisine équipée four, plaque, plan de travail évier, cumulus changé et VMC récente. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : JS2684 - Réf Superimmo : ANVXV1OUY
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024 € / anTaxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,54% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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Historique des prix
9 mai 2024

Baisse de 7,1%

69 900 €
3 mars 2024
75 250 €
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