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Description

Vous rêvez d'un dernier étage ? Rare sur le secteur, je vous invite à venir visiter cet appartement 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un très bel immeuble moderne et sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour ensoleillé l'après-midi, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite. Une terrasse de 9.73m2, bénéficiant d'une vue dégagée, et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Au calme, il est cependant situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Son prix de vente est de 227 900 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070. Visite virtuelle : https:///show/?m=DEgECEM3eB3 Référence de l'annonce : 8016 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 8016 - Réf Superimmo : ANVXW4BJF
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,26 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 034 m²Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 934 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 6,5%

227 900 €
26 juillet 2024

Baisse de 8%

243 800 €
22 juin 2024
265 000 €
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