Fatima TAOUALIT - iad

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Description

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité du centre-ville, cet appartement
de 48m2 est baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume de la pièce de vie, une chambre avec
sa salle d'eau, une cuisine équipée et une loggia de 4m2 fermée
L'appartement est proposé avec une place de stationnement privée et une cave.
La Résidence dispose d'un local à vélos commun
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626000 - Réf Superimmo : ANVXWZ6XM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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