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Vente appartement 108 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 250 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Elodie GERICS - iad

Elodie GERICS - iad

25 avis
06 03 84 83 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Gerics (06 03 84 83 37) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! VENDU LIBRE OU LOUE !
Proche Toulon, à 5 min à pied de la gare, et 10 min du centre ville et des commerces, écoles. Découvrez cet appartement de type 2 de 48 m² environ au sein d'une résidence récente avec ASCENSEUR. Au 1er étage, petite copropriété bien entretenue, VENDU avec une PLACE de PARKING en sous-sol. Il se compose entrée, séjour, cuisine US équipée de 10m² environ donnant sur balcon, une chambre lumineuse avec placard et grande salle d'eau avec W.C .
Les atouts : Appartement lumineux. Prestations de qualité : volets roulants, panneaux solaires, climatisation réversible, Normes PMR... Locataire sérieux depuis 2019, bon rendement locatif ! Vendu libre ou avec locataire en place.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Gerics EI (ID 42576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2023 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1402667 - Réf Superimmo : ANVXTL5HB
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (3 m²)
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Siren : 494309123
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