Vente appartement 126 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : à La Seyne sur mer un appartement 3 pièces traversant dans une rue calme à quelques minutes à pied du centre-ville et du port de la Seyne sur mer. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur balcon. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage individuel Gaz.
Vendu avec une cave en rez-de-chaussée. Possibilité d'acheter un garage dans la cour de la résidence.
Quelques points forts de cet appartement:
++ Dernier étage, calme et vue dégagée,
++ Faibles charges: 53€ mensuels
++ Port et centre-ville à pied.
A proximité immédiate des services, écoles et des transports.
A quelques minutes à pied du port de la Seyne sur mer, du centre ville et du marché provençal. Plage des Sablettes à 15 minutes.
Accès rapide aux grands axes et à la gare SNCF.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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JEAN-MICHEL PY - IAD

Siren : 882491939

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