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Vente appartement 158 900 €
48,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
HÉRON IMMOBILIER

HÉRON IMMOBILIER

128 avis
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Description

A deux pas de la station de métro Canteleu. Héron Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 48m2, au calme, dans un secteur très recherché.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec deux grandes fenêtres sans vis à vis, un espace cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, Wc séparés et une grande chambre avec rangement.
Appartement propre, spacieux et lumineux dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du métro et de Lille.
Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loyer estimatif Hors charges : 700€ / mois
Ce denier bénéficie de faible charges : 68€/mois
Taxe foncière : 522€/an
Pas de procédure en cours.
Pour toute visite, contactez Isabelle BERTEIN au O622696249
E.I. Agent commercial immatriculée au RSAC de Lille 2022AC00210
Prix de vente Honoraires d'agence inclus : 158900€. Honoraires d'agence charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VNF_IB582-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXGY5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €Prix au m² : 3 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

48,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
CaveAnnée de construction : 1997
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 821 € / an
Maximum : 1 111 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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