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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Charmant appartement de 48 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété située au coeur d'un quartier commerçant, à deux pas des écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie et par la cuisine aménagée pratique et fonctionnelle. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, et une salle d'eau récente. Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Les points forts :
- Peu de charges
- 2 chambres
- 1er étage sur deux
- Aucun travaux à prévoir
RÉFÉRENCE : LR2409011
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LE BEC Immobilier LANESTER
Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 824.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : LR2409011-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMTZX
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Caractérisques
Prix de vente : 138 200 €Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
304 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2020.

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