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8

Vente appartement 241 500 €
48,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lathuile (74210)

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  • 4 995 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
ERA Les Adrets

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Description

Votre agence ERA vous propose en exclusivité a LATHUILE , pour investisseur , appartement récent T2 48.35M² CARREZ avec des prestations modernes , au 1er niveau d'une petite copropriété d'un seul étage de 2016 très bien entretenue avec ascenseur.
Actuellement loué , le bien sera vendu avec la locataire en place .
Son état est proche du neuf et particulièrement soigné .
Il est composé d'un hall d'entrée , une cuisine aménagée équipée , une belle pièce de vie donnant sur une jolie terrasse bien exposée avec une vue dégagée sur les montagnes , une grande chambre avec placard , une salle de bains avec wc.
Au sous sol un garage.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 2464__886216 - Réf Superimmo : ANVXX422U
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 4 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / an

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/32007.pdf

48,35 m² - 2 pièces - 1 chambre1 garage - 1 parking
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
194 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2019.

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Siren : 501582688 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 003 655
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