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Vente appartement 254 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 292 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
C l'Agence

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Description

Coup de coeur pour cet appartement 2 pièces de 48 m2 avec terrasse, donnant sur la rue Simiane. Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 48 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation plein sud. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de plus de 13 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, aucun travail à prévoir. Vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un véritable coup de coeur, cet appartement peut être vendu avec tout le mobilier en supplément, si vous souhaitez vous y installer immédiatement sans tracas. Vous disposerez également d'une place de parking collective et d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : RSVAP70000006 - Réf Superimmo : ANVXWQW64
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 5 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 58 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1957
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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