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Description

Situé au Hohwald, dans un environnement calme et verdoyant, l'Alsacienne Immobilier vous propose ce duplex 3 pièces de 48 m² avec 2 terrasses et un garage!
Descriptif détaillé :
Une entrée avec placards menant à la pièce de vie ouverte sur la 1ère terrasse exposée plein sud
2 chambres dont une avec terrasse
1 salle de bains
2 WC indépendants
Aucun travaux à prévoir!
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, et chose rare cet appartement possède en plus un garage!
Plus d'informations et visites sur demande :
Anne BOSSERT O68238O983
AGENCE ALSACIENNE O388O8O35O
Toutes nos offres :
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2199-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXX097K
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Caractérisques
Prix de vente : 101 650 €Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx

48 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseurVue dégagée
2 balconsAnnée de construction : 1984
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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