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Vente appartement 109 900 €
48,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Hohwald (67140)

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  • 2 275 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
Addict Immobilier

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Description

Enyo & Gaïa, Addict Immobilier et Immobilier Conseil vous propose des appartements entièrement meublés dans un ensemble immobilier dénommé 'Les Terrasses du Hohwald'.
Au cœur du massif du Hohwald, ce lieu exceptionnel qui possède un patrimoine naturel riche et varié, venez découvrir ces lots d'habitation nichés entre hameaux et forêts.
En profitant des 54,77 ares de terrain commun, de la piscine extérieure commune chauffée et du sauna vous apprécierez le paysage silencieux et gorgé de verdure.
Nous vous proposons aujourd’hui, cet appartement 3 pièces en duplex de 44m2 (lot 86) situé au niveau 1 avec ascenseur.
Le logement est composé d'une entrée avec escalier, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, télévision, lit, canapé, table et chaises donnant sur une première terrasse exposé Sud de 3m2, et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous y trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une seconde terrasse de 22m2.
Des places de parking sont proposés en sus, aux prix respectifs de 3.500€. Les premiers venus seront les premiers servis !
Chauffage individuel électrique.
Statut de copropriété comprenant 66 lots dont 24 appartements, charges annuelles 813.54€ pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021
109 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.08% ttc (prix hors honoraires : 103 600€)
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 23080 - Réf Superimmo : ANVXX9W1V
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://addict-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48,3 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 19841 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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