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Vente appartement 61 500 €
48 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Mérévillois (91660)

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  • 1 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carl Kayanakis - efficity

Carl Kayanakis - efficity

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Description

91660 LE MEREVILLOIS - QUARTIER CALME - IDÉAL PREMIER ACHAT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans un quartier paisible du MEREVILLOIS.
Ce charmant appartement de 48m², idéal pour un premier achat, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces dont 1 chambre, et un bureau il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.
Construit en pierre, cet appartement au premier étage d'un immeuble au bon état général saura vous séduire par son cachet et son authenticité. l'intérieur de l'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable avec vue sur la tour Trajan et le château de Méréville.
Bien que ne disposant ni de balcon ni de terrasse, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée.
Une cave privative de 17m²et un jardin commun complète ce bien
L'emplacement de ce bien est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. La période de construction de l'immeuble étant inconnue, cela confère à ce bien un aspect mystérieux et atypique qui saura séduire les amateurs d'authenticité.
Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant investir dans un bien de qualité, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme et résidentiel. N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel et envisager les aménagements qui en feront votre cocon douillet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 158940 - Réf Superimmo : ANVXVWCIE
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Caractérisques
Prix de vente : 61 500 €Prix au m² : 1 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

48 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 caveChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
591 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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