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Vente appartement 269 999 €
48,08 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
48,08 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 616 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 balcons (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Charmant situé au centre ville du Perreux-sur-Marne
Découvrez cet appartement T2 de 48,08 m², niché dans un immeuble de 1970, au premier étage sur quatre, avec ascenseur. Cet espace de vie, à rafraîchir, est composé d'un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un premier balcon, d'une chambres confortables avec accès au second balcon , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.
L'appartement s'ouvre sur deux balcons de 10 m², offrant une vue Est-Ouest et laissant entrer la lumière naturelle. Une cave de 4 m² complète ce bien.
Possibilité d'un box en option.
Situé au centre ville du Perreux, dans un quartier calme et résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale, des restaurants et un arrêt de bus. Les écoles maternelles, primaires, un collège et un parc sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le futur métro, un hôpital et un médecin généraliste sont à seulement quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 60-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWOO7M
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| Prix de vente : 269 999 € | Prix au m² : 5 616 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 438 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf
| 48,08 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (10 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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Siren : 987468139 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2024 0000 00007
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